Sobe confiança no setor imobiliário

Os indicadores de confiança e condições de financiamento apresentaram ligeira recuperação de 0,2 pontos.

Os indicadores de confiança e condições de financiamento apresentaram ligeira recuperação de 0,2 ponto, conforme o último levantamento desenvolvido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), referente ao mês de outubro e divulgado nesta semana.

Apesar da alta, os dois indicadores, que fazem parte do Radar Abrainc-Fipe, ainda apresentam um nível baixo. Em uma escala de 0 a 10, a confiança foi a 2,8 pontos em outubro deste ano, ante 2,6 pontos registrados em setembro. O indicador condições de financiamento passou de 0,2 para 0,4, considerando a mesma base de comparação.

Em relação a outubro de 2015, a confiança teve uma alta ainda maior: 2,7 pontos. Outros indicadores apresentaram avanço em um ano, como lançamentos (0,7 ponto); atividade do investimento imobiliário (demanda), com crescimento de 1,1 ponto; e insumos (0,9 ponto).

Mercado de trabalho

A edição mais recente do Radar Abrainc-Fipe revela ainda que houve um a piora no mercado de trabalho. O indicador emprego (demanda), que estava em 0,5 ponto em setembro deste ano, passou para nota 0 em outubro, ou seja, uma queda de 0,5 ponto.

Na comparação com outubro de 2015, a retração é ainda maior, com o indicador apresentando um recuo de 5,4 pontos.

As condições gerais do mercado imobiliário apresentaram nota média de 2,3 na escala entre 0 (menos favorável) a 10 (mais favorável), indicando nova deterioração das condições de mercado em outubro de 2016. A atualização marca também o menor patamar da série histórica, que é desde janeiro de 2004.

Níveis

Ao todo, quatro dos 12 indicadores encontram-se nos níveis mais baixos da série histórica: emprego, massa salarial, atividade e preço dos imóveis. Em 2016, a nota média dada às condições gerais do mercado imobiliário no Radar Abrainc-Fipe acumula queda de um ponto.

Desemprego

O vice-presidente executivo da Abrainc, Renato Ventura, afirma que o setor imobiliário tem sido bastante impactado nos últimos anos, com o fechamento expressivo de postos de trabalho, o que retroalimenta o desemprego e adia a retomada.

“Esperamos que este círculo comece a se reverter em 2017, permitindo a geração de empregos e contribuindo para a necessária retomada na produção de moradias”, diz o executivo.

FONTE: Revista Construa