Preço médio do m² para venda cai em Florianópolis
O preço nominal médio do m² para venda em Florianópolis atingiu R$ 5.093,00 em janeiro de 2017, primeira desvalorização depois de quatro meses consecutivos de alta. Segundo o levantamento DMI-VivaReal, houve redução de 1,3% em relação a dezembro do ano passado (R$ 5.161,00). Em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 4.773,00), os preços aumentaram 6,7%. O estudo é realizado mensalmente.
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
Em comparação com dezembro de 2016, os bairros florianopolitanos que apresentaram maior valorização no m² para venda foram:
1. Praia Brava (6,2%)
2. Pantanal (4,8%)
3. Sambaqui (4,4%)
4. Carianos (3,7%)
5. Vargem Grande (3,1%)
6. Canto (2,6%)
7. Saco Grande (1,3%)
8. Pântano do Sul (1,1%)
9. Abraão (1,0%)
10. Cacupé (1,0%)
Já entre os que mais desvalorizaram para venda, a lista é composta por Santinho (-9,5%), Campeche (-5,0%), Jardim Atlântico (-4,4%), Ingleses Norte (-3,7%), Itaguaçu (-2,3%), Beira Mar (-2,0%), Trindade (-1,4%), Santa Mônica (-1,2%), Bom Abrigo (-1,1%) e Coqueiros (-1,1%).
O ranking das cidades com valor de venda mais alto do m² em janeiro é liderado por Brasília (R$ 8.400,00), Rio de Janeiro (R$ 7.292,00), São Paulo (R$ 6.842,00), Recife (R$ 6.134,00) e Vitória (R$ 5.750,00).
Os bairros mais procurados no mês de janeiro em Florianópolis para venda foram:
1. Ingleses do Rio Vermelho
2. Campeche
3. Centro
4. Jurerê Internacional
5. Estreito
6. São João do Rio Vermelho
7. Itacorubi
8. Canasvieiras
9. Lagoa da Conceição
10 Trindade
Preço do Aluguel
O preço nominal médio do m² para aluguel em Florianópolis atingiu o valor de R$ 21,05 em janeiro de 2017. Segundo o levantamento DMI-VivaReal, houve valorização de 2,7% em relação a dezembro do ano passado (R$ 20,50). Em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 20,00), houve valorização de 5,25%.
O índice também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 23,08). São Paulo lidera a lista com o valor do m² de R$ 35,71 e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,61/m²), Brasília (R$ 32,14/m²), Santos (R$ 29,10/m²) e Recife (R$ 25,29/m²).
Os bairros mais procurados no mês de janeiro em Florianópolis para aluguel foram:
1. Centro
2. Canasvieiras
3. Trindade
4. Ingleses do Rio Vermelho
5. Itacorubi
6. Jurerê Internacional
7. Campeche
8. Cachoeira do Bom Jesus
9. Lagoa da Conceição
10. Estreito
FONTE: Obra24Horas